Casa en Venta en Cumbres, García - Idónea para Familias y Vida Cómoda

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 307 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,625,000, equivalente a $24,837 por m².

Casa en venta en Cumbres , García Construcción: 307 m2 Terreno: 153 m2 3 Recamaras 4 baños completos 1 medio baño 2 estacionamientos Ubicada en Cumbres, García, esta casa de tres niveles ofrece una vida cómoda en una de las zonas más deseadas de Nuevo León. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a escuelas, hospitales, y centros comerciales, además de estar bien servida por el transporte público. La venta de esta propiedad está libre de hipotecas, permitiendo un proceso de compra ágil. Con un precio de venta de $7,625,000, esta vivienda residencial está diseñada para maximizar el confort. Con 307 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 153 metros cuadrados, la casa cuenta con tres recámaras espaciosas, cada una equipada con su baño completo, y un baño adicional para visitas. Dos espacios de estacionamiento cubiertos aseguran la protección de sus vehículos. Las amenidades incluyen: Control de acceso Barda perimetral Cámaras de seguridad Caseta de vigilancia Botones de pánico Servicios subterráneos Parque y áreas verdes Bancas de descanso Alberca Lago Artificial Muelle Mirador ​Juegos infantiles Cancha de pasto sintético y Cancha de Pádel Vitapista Gym Área de cowork Coffee & Topics Casa club Terraza Palapa Área de asador Mesas de pícnic ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. * ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. * PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR. VRE

Cód. NN-GYU891 (CAP-0036)

Características

• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de García

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $24,837 contra $23,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $7,625,000, es decir $24,837 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $24,837, 7% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,525,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,963. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, área de juego, cancha de pádel, cancha de tenis, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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