Casa en Venta en Cumbres Garcia

Cumbres Provenza Sector Aqua, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 163

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Cumbres Provenza Sector Aqua, García, 163 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $26,380 por m².

Ubicada en el exclusivo sector Cumbres Provenza Sector Aqua en García, Nuevo León, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y seguro en una comunidad cerrada. Su ubicación permite el acceso rápido a avenidas e importantes servicios ,como escuelas. El precio de esta casa es de $4,500,000 MXN, una excelente oportunidad. Con una superficie construida de 163 metros cuadrados sobre un terreno de 126 metros cuadrados. Cuenta con tres niveles: Primer nivel: Cocina integral equipada, sala, comedor, medio baño, cuarto de lavandería, alberca con luces, fuente y calentador solar; cochera techada para dos autos. Segundo nivel: Estancia, recámara principal con baño completo y vestidor; recámaras secundarias con abanicos, clóset y un baño completo. El cuarto principal y uno secundiario cuentan con mini split. Tercer nivel: Estancia social o cuarta recámara con baño completo y amplia terraza. Construida en 2020, la casa presenta un buen estado de conservación. Entre las amenidades, se destacan el aire acondicionado, un sistema de cámaras (5) y una cocina integral equipada. La propiedad está libre de gravamen, y se acepta crédito para la compra. Este hogar es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad. Te invitamos a agendar una visita para conocer esta propiedad en detalle.

Cód. NN-GSJ159 (MD13474)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $26,380 contra $21,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Provenza Sector Aqua, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Provenza Sector Aqua?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $26,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está en línea con la mediana del municipio de García ($4,198,000), donde NOCNOK tiene 596 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,380, 24% por encima de la mediana del municipio de García ($21,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 163 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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