??Casa en Venta en Fraccionamiento Cumbres Provenza, unica en Esquina en una ubicación privilegiada

Cumbres Provenza Sector Vento, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 151

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Cumbres Provenza Sector Vento, García, 151 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $23,841 por m².

📍Casa en Venta en Fraccionamiento Cumbres Provenza, unica en Esquina en una ubicación privilegiada con una excelente área de estacionamiento📍 ✅La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Sala/ comedor, medio baño de visitas, lavandería techada, cocina, patio trasero, terreno excedente lateral, cochera techada con portón eléctrico. Planta alta: Estancia amplia, dos recámaras secundarias, baño comoartido, recámara principal con vestidor y baño completo. La casa cuenta con 134 m2 terreno y 151 m2 de construcción. Se entrega con dos climas, barandal, clóset (fotos), persianas en planta baja, boiler, servicios de agua, luz y gas. El fraccionamiento cuenta excelentes áreas verdes, tres parques, casa club, juegos infantiles, caseta de vigilancia 24/7, y más. 💰Se aceptan todo tipo de créditos bancarios e infonavit y recursos propios. Te tramitamos tu crédito gratis💰 $3,700,000

Cód. NN-HDV409 (309)

Características

• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $23,841 contra $21,269 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Provenza Sector Vento, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Provenza Sector Vento?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $23,841 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 593 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,841, 12% por encima de la mediana del municipio de García ($21,269). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 151 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, gas natural, área de juego, casa club, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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