Cumbres San Patricio

Cumbres San Patricio, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 137

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Patricio, García, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,580,000, equivalente a $22,341 por m².

Hermosa casa en venta, frente a parque, sector privado, accesos controlados, vigilancia 24/7, espectacular parque lineal, jardín, casa club, juegos infantiles, palapa, asadores, portón eléctrico. Primera planta: Cochera techada para dos vehículos, puerta y chapa de seguridad, sala , comedor, medio baño, cocina integral de madera con cubierta de granito, persianas, hermosos candiles de techo, patio con medio techo, pasto artificial, muro verde. Segunda planta: cuenta con ampliación, sala de tv, 3 recámaras, recámaras principal con amplio baño vestidor, cancel de vidrio templado, persianas, mini split inverter, 2 recámaras secundarias, una de ellas cuenta con ampliación, vestidor y baño, minisplit inverter y persianas, la otra recámara con closet, minisplit, persianas y comparte el baño con la sala de TV. Cuenta con paneles solares.

Cód. NN-HAO933 (121868)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,341 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Patricio?

El precio de publicación es $4,580,000, es decir $22,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 9% por encima de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 595 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,341, 5% por encima de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($916,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 137 m² de terreno.

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