Cumbres Elite premier

Cumbres San Patricio, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 335

  m² const.

• 243

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Patricio, García, 335 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,700,000, equivalente a $28,955 por m².

Hermosa casa con diseño exclusivo, acabados de lujo, en esquina y frente a parque. La casa se encuentra en la colonia privada con casa club, parque y vigilancia 24 horas, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Esta hermosa propiedad de 243 metros de terreno y 350 de construcción se encuentra distribuida en 3 plantas, la primera cuenta con medio baño y un amplio espacio abierto para sala, comedor y cocina. además de una despensa amplia y su área de lavandería. en el segundo piso se encuentra un espacioso distribuidor donde cuenta con 3 recámaras, la principal con amplio baño y vestidor y las secundarias comparten baño y cuentan con área para un amplio closet, y en el 3er nivel se encuentra una terraza techada con asador y cuarto de servicio con baño completo, además de una terraza con vistas 360 Disfruta de su alberca cubierta de mosaico veneciano, jardín, cuarto de servicio y terraza. Además, cuenta con 2 cajones de estacionamiento que se pueden integrar al área del patio para tener un espacio social más amplio.

Cód. NN-HFS455 (123211)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $28,955 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Patricio?

El precio de publicación es $9,700,000, es decir $28,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 131% por encima de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 595 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,955, 36% por encima de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 335 m² de construcción, 243 m² de terreno.

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