Casa en Cumbres San Patricio con terreno excedente

Cumbres San Patricio, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 1,351

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres San Patricio, García, 1,351 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,390,000, equivalente a $3,990 por m².

¡MÁS ESPACIO PARA CRECER, MÁS LIBERTAD PARA DISFRUTAR Y MÁS MOMENTOS PARA COMPARTIR EN FAMILIA! ¡Esta casa en Cumbres San Patricio puede ser el hogar que estás buscando! ¿Te imaginas vivir en una casa donde tus hijos tengan espacio para jugar, puedas disfrutar reuniones con familiares y amigos, y además tengas la libertad de crear el jardín o la terraza de tus sueños? ¡Aquí puedes hacerlo realidad! 📍 Cumbres San Patricio, García, Nuevo León. Descubre las ventajas de vivir en un fraccionamiento privado, en una casa ubicada en esquina y con TERRENO EXCEDENTE, ideal para quienes buscan más espacio, comodidad y posibilidades para personalizar su hogar. DISTRIBUCIÓN DE LA CASA 🔹 PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos con barandal eléctrico. • Cocina integral. • Sala. • Comedor. • Medio baño para visitas. • Lavandería. 🔹 PLANTA ALTA • Recámara principal con balcón y baño completo privado. • 2 recámaras secundarias. • Baño completo compartido. • Amplia estancia familiar, perfecta para disfrutar películas, juegos de mesa o tardes de convivencia. ¡EL PATIO QUE PUEDE CAMBIAR TU FORMA DE VIVIR! Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terreno excedente, que te brinda la oportunidad de diseñar un espacio a tu gusto.

Cód. NN-HHQ784

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 598 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres San Patricio, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres San Patricio?

El precio de publicación es $5,390,000, es decir $3,990 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 29% por encima de la mediana del municipio de García ($4,190,500), donde NOCNOK tiene 598 casas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,078,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 1,351 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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