Casa en Venta en Dominio Cumbres

Dominio Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Dominio Cumbres, García, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $20,207 por m².

Casa en Venta en Dominio Cumbres • Precio: $4,890,000 MXN • Ubicación: Dominio Cumbres • Terreno: 142 m² • Construcción: 242 m² *Frente: 8 m *Fondo: 17.5 m • Niveles: 3 • Recámaras: 3 • Baños: 3.5 • Estacionamiento: 2 autos • Cochera doble techada • Terraza • Sala y comedor • Estancia familiar • Lavandería independiente • Patio en planta baja • Cocina equipada • Walking closet en recámara principal • Closets en recámaras secundarias • Fraccionamiento con juegos infantiles y canchas • Fachada contemporánea con cantera tipo Galarza, deck sintético e iluminación LED • Ventanería color negro con vidrio Tinitex de 6 mm • Puerta principal de madera Okume • Piso interior de porcelanato rectificado 60x60 • Baños equipados con accesorios marca Cato y lavabo de porcelana • Propiedad sin muebles • Potencial patrimonial por diseño y ubicación residencial Descripción Para quienes buscan una casa que combine diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios pensados para el estilo de vida familiar actual, esta residencia en Dominio Cumbres integra elementos que elevan tanto la experiencia diaria como el valor patrimonial. Con 242 m² de construcción distribuidos en tres niveles sobre un terreno de 142 m², la propiedad brinda amplitud y una organización inteligente de espacios. Su distribución permite separar áreas sociales y privadas, ofreciendo comodidad para la dinámica familiar y privacidad para cada integrante del hogar. La propuesta arquitectónica destaca desde la fachada con cantera tipo Galarza, deck sintético e iluminación LED, creando una imagen moderna y elegante. En el interior, los acabados mantienen una línea residencial contemporánea con pisos de porcelanato rectificado, ventanería con vidrio Tinitex, carpintería funcional y detalles cuidadosamente seleccionados. La terraza y estancia agregan un valor importante para quienes disfrutan compartir momentos con familia y amigos o desean contar con áreas multifuncionales para entretenimiento, trabajo o descanso. La cocina equipada y los espacios de almacenamiento ya integrados facilitan una transición más cómoda hacia una vivienda lista para habitar. El entorno complementa la experiencia con áreas recreativas como juegos infantiles y canchas, favoreciendo una dinámica de comunidad y convivencia. Agenda una visita y conoce una propiedad diseñada para acompañar las siguientes etapas de tu vida. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-HCJ744 (NN-GZJ262 (CAP-0050))

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $20,207 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dominio Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dominio Cumbres?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $20,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 593 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,207, 5% por debajo de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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