Casa Amueblada en Venta en Porto Cumbres, Sector Florencia

Fraccionamiento Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 127

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Porto Cumbres, García, 127 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $43,191 por m².

RESIDENCIA AMUEBLADA EN FRACCIONAMIENTO PORTO CUMBRES, SECTOR FLORENCIA, CON APLIOS ESPACIOS E ILUMINACIÓN NATURAL, FRENTE A PARTE. DESCRIPCIÓN: Primera Planta: • Residencia amueblada 127.342 mts2 • Recibidor • Sala • Comedor • Cocina • Lavandería • Medio baño • Patio con asador • Almacén Segunda Planta: • 1 Recamara principal con walking closet y baño completo • 2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo compartido • Estancia de televisión Tercera Planta: • Gimnasio • Baño completo • Área de oficina • Terraza La casa también cuenta con: • Boiler • 2 cajones de estacionamiento techados • Puerta principal con sistema inteligente • Frente a parque

Cód. NN-GYC794 (RHO6448615)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,187,500

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  103% por encima de la mediana

  $43,191 contra $21,304 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Porto Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Porto Cumbres?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $43,191 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de García ($4,187,500), donde NOCNOK tiene 596 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,191, 103% por encima de la mediana del municipio de García ($21,304). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 127 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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