Casa en venta en Dominio Cumbres

La Montaña, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Casa en venta en La Montaña, García, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $21,739 por m².

Preciosa casa nueva en el exclusivo residencial La Montaña, lista para habitar. Con 230 m² de construcción sobre un terreno de 171 m², esta propiedad ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz natural. En la planta baja encontrarás sala, comedor, cocina con alacena, medio baño con elegante placa de mármol natural hecha a medida, bodega, zinc y un amplio patio trasero ideal para convivir en familia o con amigos. En la planta alta se ubican dos recámaras secundarias, cada una con baño y área de clóset; una de ellas con acceso a balcón. La recámara principal cuenta con balcón privado, baño y un gran walk-in closet. También dispone de lavandería, family room y área abierta para escritorio o tareas. Entre sus detalles y acabados destacan: puertas de madera natural hechas a medida de 2.40 m de altura, puerta principal de 3 m, lambrín en fachada principal, cochera techada, spots de iluminación en toda la casa y puertas de herrería en acceso lateral y zinc. Su diseño moderno, espacios abiertos y excelente iluminación crean un ambiente cálido y elegante, perfecto para quienes buscan confort, estilo y plusvalía en una de las mejores zonas residenciales.

Cód. NN-GTI643 (EB-TX3206)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Montaña

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 594 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,739 contra $20,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Montaña, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Montaña?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Montaña?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia La Montaña ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $21,739, 5% por encima de la mediana de la colonia La Montaña ($20,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, salón de fiestas, área de juego, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

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