Casa en venta en Dominio Cumbres

La Montaña, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Casa en venta en La Montaña, García, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $21,739 por m².

Descubre esta preciosa casa nueva en el exclusivo residencial La Montaña, lista para estrenar. Con 230 m² de construcción sobre un terreno de 161.5 m², ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz natural. En la planta baja encontrarás una elegante sala, comedor y cocina con alacena, medio baño con placa de mármol natural hecha a medida, amplia bodega, zinc y un espacioso patio trasero ideal para reuniones al aire libre. En la segunda planta, las dos recámaras secundarias cuentan con baño propio y área de clóset, mientras que la recámara principal sorprende con un gran baño y un amplio walk-in closet, además de acceso a un balcón privado. Incluye lavandería en planta alta, family room y área abierta para escritorio o tareas. Entre sus acabados y extras destacan: cisterna Rotoplas, puertas de madera natural hechas a medida, puerta principal de 3 m de altura, piedra natural en fachada, spots de iluminación en toda la casa, cochera techada con piso y puertas de herrería en acceso lateral y zinc. Cada detalle ha sido pensado para brindar comodidad, elegancia y durabilidad. Una residencia que combina estilo contemporáneo, espacios amplios y materiales de calidad, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y plusvalía que ofrece La Montaña.

Cód. NN-GTI644 (EB-TX3142)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Montaña

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 594 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,739 contra $20,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Montaña, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Montaña?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Montaña?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia La Montaña ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $21,739, 5% por encima de la mediana de la colonia La Montaña ($20,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, salón de fiestas, área de juego, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

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