Dominio Cumbres

La Montaña, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 271

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en La Montaña, García, 271 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,272,350, equivalente a $23,145 por m².

Hermosa casa ubicada en Fraccionamiento Cumbres La Joya de la Montaña Ubicado en el nuevo sector Dominio Cumbres; arriba de Ave. Paseo de Los Leones. Municipio de García, N.L. El fraccionamiento cuenta con con barda perimetral, acceso controlado, amenidades de casa club, gimnasio equipado, alberca con chapoteadero, palapas con asadores, cancha de fútbol y cancha de Pádel Hermoso diseño de Pozas Arquitectos Vive rodeado de la naturaleza y con espectaculares vistas hacia la montaña Ubicación privilegiada muy cerca de plazas comerciales, restaurantes, supermercados y hospital. 3 Plantas, 3 recámaras, 4.5 baños; PLANTA BAJA: Vestíbulo, Sala, comedor, cocina con alacena adicional, ½ baño de visitas, jardín y patio con terraza, estancia familiar, cochera techada para 2 autos, ; PLANTA ALTA: Sala de TV, Recámara principal con baño completo con doble lavabo, balcón y Walk In closet, 2 recámaras secundarias con baño completo, área de lavandería en segunda planta para mayor comodidad. TERCERA PLANTA: baño completo con regadera, área social, y terraza panorámica con pérgola. Hermosa vista hacia el Cerro de las MItras. La casa se entrega con Cocina, closets, pisos, accesorios de baños, Pintura interior y exterior, 3 mini splits. Precio Preventa entrega Octubre 2025 Precio sujeto a cambio sin previo aviso Agenda una cita presencial o virtual para conocer el proyecto Arquitectura de pozas arquitectos.

Cód. NN-GUT420 (115709)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Montaña

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 594 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $23,145 contra $20,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Montaña?

El precio de publicación es $6,272,350, es decir $23,145 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Montaña?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia La Montaña ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $23,145, 12% por encima de la mediana de la colonia La Montaña ($20,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,254,470), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 271 m² de construcción, 136 m² de terreno.

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