Casa en Pre Venta Fraccionamiento la Joya de la Montaña

La Montaña, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en La Montaña, García, 272 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $21,363 por m².

Hermosas casas en venta totalmente nueva ubicada en Dominio Cumbres dentro de un fraccionamiento ubicado en las faldas de la montaña de Cumbres. Se entrega totalmente terminadas y equipadas Tamaño vivienda: 271.5 M2 con acabados de la más alta calidad y modernos, cuenta con 3 pisos, 3 recamaras, la habitación principal con walk-in closet y baño y las 2 habitaciones secundarias cada una con baño completo propio, terraza techada y roof top con preparación para asador, cochera techada para dos carros, cuarto de lavandería techado, jardín trasero, 2 amplia estancias en segundo y tercer nivel. Precio de preventa: $5,183,196.00 MXN Incluye: 6 paneles solares, cocina, closets, canceles de baños y 5 minisplits Manzana 47 lote 5 T-152.1m2 C-266.8 m2 $5,800,000 con paneles solares AMENIDADES Casa club Gimnasio Cancha de Padel Alberca Area de juegos Áreas verdes

Cód. NN-GYE518 (EB-QI1850)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Montaña

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,363 contra $20,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Montaña, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Montaña?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $21,363 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Montaña?

Está en línea con la mediana de la colonia La Montaña ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $21,363, en línea con la mediana de la colonia La Montaña ($20,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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