Ven a Conocer Tu Nueva Casa en la Montaña Residencial 3 Niveles

La Montaña, García, Nuevo León

• 41

  Recámaras

• 5

  Baños

• 338

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en La Montaña, García, 338 m² construidos, 41 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $17,012 por m².

Hermosa casa para VIVIR o INVERTIR, logrando rapido retorno de inversion. Cochera techada para 2 autos Entrada imponente con una puerta de entrada sin igual. Pequeño recibidor y baño de visitas. Sala comedor y cocina en area abierta, espaciosa y con iluminacion natural. Lavanderia techada. SEGUNDO PISO 3 recamaras muy amplias y funcionales y cada una con baño completo y area de closet vestidor. TERCER NIVEL Una espaciosa area para 4ta recamara, area social, estudio, Family Room o lo que tu quieras, con cuarto exterior de servicio, baño completo y la Cereza del Pastel Unas hermosas vistas hacia el cerro de las Mitras.. Ven y conocelas, seguro te gustara tu nuevo hogar!!

Cód. NN-GZD275 (CV-002)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Montaña

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,012 contra $20,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Montaña, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Montaña?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $17,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Montaña?

Está en línea con la mediana de la colonia La Montaña ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $17,012, 18% por debajo de la mediana de la colonia La Montaña ($20,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 41 recámaras, 5 baños, 338 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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