Fraccionamiento La Montaña - Dominio Cumbres

La Montaña, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 298

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en La Montaña, García, 298 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $21,812 por m².

Hermosa Casa Nueva para estrenar con fachada única en piedra decorativa de recinto volcánico y lambrín. El diseño de la casa tiene una cochera para 3 carros en sótano donde cuenta con cuarto de servicio y pequeña bodega. En planta baja tiene sala, comedor, cocina, baño para visitas, lavandería, zinc de servicio, una recamara con baño completo y closet e iluminación natural por el tipo de ventanas que tiene. El recibidor es doble altura. Planta alta tiene 2 recamaras con baños con canceles de cristal templado de 6mm, espejos, lavanetas en madera, cubiertas de mármol y accesorios. Zinc de servicio, estancia. Barandales de interiores y exteriores en cristal templado de 9mm. Terraza en planta alta con iluminación y preparación para zona de cocina exterior. Jardín. Iluminación de led en toda a casa y escaleras. Preparación de cableado de luz, telefonía, TV e internet. Puerta principal de alta seguridad. Servicios vigentes de agua y drenaje como CFE, preparación de tubería para el gas. Preparación para aires acondicionados en recamaras, cocina, y salas. Pisos de porcelanato. Sin vecinos atrás ni al frente solo a los lados. Excelente oportunidad de una casa con hermosas vistas a la montaña.

Cód. NN-GZT890 (121504)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Montaña

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,812 contra $20,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Montaña?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $21,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Montaña?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia La Montaña ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $21,812, 6% por encima de la mediana de la colonia La Montaña ($20,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 298 m² de construcción, 176 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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