Casa en Las Lomas, García, Nuevo León

Las Lomas, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Las Lomas, García, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $17,857 por m².

EN VENTA: Hermosa casa en la Col. Las Lomas Sector Bosques Casa totalmente equipada de 121 metros de terreno y 140 metros de construcción. *Planta Alta: - 3 recámaras (la principal con vestidor y baño completo). Las otras dos comparten baño completo. - Cada recámara cuenta con minisplits (frío/calor) y closets - Abanicos de techo en todas las recámaras. - Clóset de blancos. * Planta Baja: - Cocina integral con estufa de acero inoxidable, campana y barra desayunadora. - Espacio muy amplio para sala y comedor. - Abanicos de techo y un minisplit (frío/calor) de 2 toneladas en el área de la sala. - Cochera techada para un vehículo con portón eléctrico. -Puerta principal de seguridad. -Amplio jardín con césped. - Lavandería techada. - Boiler de paso. - Medio baño. -Tinaco de 1,100 litros. Cuenta con persianas en todas las ventanas (las de las recámaras son blackout); así como protecciones en las ventanas. Excelente ubicación, cerca de escuelas y colegios, hospitales y plazas comerciales. Precio de Venta: 2.5 Millones de Pesos

Cód. MX24-FN1562 (180824AMO)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Lomas

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,325,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de García

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,187,500

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,857 contra $19,688 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Lomas, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Lomas?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $17,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Lomas?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Las Lomas ($3,325,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,187,500) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $17,857, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Lomas ($19,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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