Los Aljibes

Los Aljibes, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 454

  m² const.

• 715

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Casa en venta en Los Aljibes, García, 454 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $15,859 por m².

¡Oportunidad para inversión! Excelente propiedad que tiene todo lo necesario para vivir o para negocio de renta de Quinta o ambas, ya que cuenta con 2 casas independientes completamente habitables que comparten Alberca, Asador, Jardín y una hermosa vista al cerro del Fraile. Se pueden organizar eventos de 100 personas o más. Dentro de la privada hay pet park con vitapista, lago con patos y caseta de vigilancia con portón manual, ofreciendo un ambiente seguro y agradable. La casa principal tiene 3 habitaciones con baño, espacios de sala, comedor y cocina. La casa secundaria tiene 2 habitaciones con baño y sus respectivos espacios de sala, comedor y cocina. Todo en un espacio total de 715mt2 de terreno y 454mt2 de construcción, siendo 2 lotes, uno de 375m2 de terreno con 334m2 de construcción. El segundo lote es de 331 m2 de terreno y 120m2 de construcción Ubicada en fraccionamiento Los Aljibes en García. Con rápido acceso a Av. Lincoln. A pocos km de la Residencia Municipal, Teatro de la Ciudad, Plaza Principal, Auditorio Municipal, Parroquia de San Juan Bautista, Campo de Béisbo y cerca de todo: Oxxo Gas, Carnicería Ramos, Soriana, S-Mart, Merco, y AutoZone, entre otras.

Cód. NN-GXQ682 (104376)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $15,859 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Aljibes?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $15,859 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 71% por encima de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 593 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,859, 25% por debajo de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 454 m² de construcción, 715 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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