Ajusco

Mitras Poniente, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Mitras Poniente, García, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,350,000, equivalente a $23,500 por m².

Casa en venta en Mitras Poniente, sector Ajusco · García, Nuevo León. Casa de dos niveles y tres recámaras, con cochera techada para un auto, sala y comedor integrados, cocina integral, lavandería interior y patio posterior. Superficies según el plano arquitectónico original Terreno: 90 m², con 7.50 m de frente y 12 m de fondo. Construcción: 100.54 m², de los cuales 83.04 m² corresponden a área habitable y 17.50 m² a cochera. Planta baja: Cochera techada para un auto, con iluminación y acceso a la entrada principal. Sala y comedor en un mismo ambiente, con minisplit, ventilador de techo en la sala y lámpara decorativa sobre el comedor. Cocina integral con gabinetes superiores e inferiores, cubierta clara, respaldo de azulejo y tarja doble de acero inoxidable. Medio baño con lavabo de cristal, mueble suspendido, espejo y ventana. Lavandería interior y patio posterior, conforme al plano. Planta alta: Tres recámaras. En la principal se aprecia minisplit, ventilador de techo y ventana con persiana tipo día y noche. Las dos recámaras secundarias tienen ventilador de techo. Una de ellas cuenta con clóset abierto con repisas, cajones y barras para colgar ropa. Un baño completo según la distribución original, con área de lavabo en el distribuidor. Fachada y acabados Fachada en tonos claros con detalles café, dos ventanas frontales en planta alta con barandales metálicos y protección de herrería en la ventana de planta baja. En el interior se aprecian pisos de loseta en tono claro, puertas oscuras y persianas tipo día y noche en varias ventanas.

Cód. NN-HIA987 (124011)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mitras Poniente

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de García

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,185,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $23,500 contra $21,510 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mitras Poniente?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $23,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mitras Poniente?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Mitras Poniente ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,185,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $23,500, 9% por encima de la mediana de la colonia Mitras Poniente ($21,510). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 90 m² de terreno.

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