Casa en Venta en Dominio cumbres

Montencinos Residencial, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 276

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de abril de 2026

Casa en venta en Montencinos Residencial, García, 276 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $23,551 por m².

Casa de 3 niveles con recamara principal con walk in closet 2 recamaras secundarias con baño completo. Tercer nivel con dos terrazas y area flex como recámara, area de juegos o estancia, baño completo y sink. Cochera para dos autos. Bodega en cochera. Recibidor en la entrada. Cuarto flex con baño completo en PB. Aislamiento térmico y acústico. Residencial privado con acceso controlado, areas verdes, juegos infantiles, cancha deportiva,casa club, salón multiusos, area de gimnasio y andadores peatonales. Arriba de Av. Leones

Cód. NN-GTI215 (EB-TE8299)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 599 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $23,551 contra $21,304 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montencinos Residencial, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montencinos Residencial?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $23,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 55% por encima de la mediana del municipio de García ($4,190,000), donde NOCNOK tiene 599 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,551, 11% por encima de la mediana del municipio de García ($21,304). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 276 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, salón de fiestas, área de juego.

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