Casa Venta Montencinos Residencial

Montencinos Residencial, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Montencinos Residencial, García, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $25,000 por m².

Casa en Venta Montencinos Residencial, Dominio Cumbres, García Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 Casa nueva de 3 niveles en esquina de parque con minisplits en todas las áreas 1er Nivel Cocina equipada Área social Jardín Baño de visitas Cochera techada 2ndo nivel 3 recamaras con baño completo cada una y walk-in closet en recámara principal 3er nivel Estancia de tele con balcón y baño completo Área de lavandería *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVMR0004 / EB-XF8797

Cód. NN-HGU314 (EB-XF8797)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,193,000

  Inventario en NOCNOK: 598 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $25,000 contra $21,304 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montencinos Residencial, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montencinos Residencial?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 37% por encima de la mediana del municipio de García ($4,193,000), donde NOCNOK tiene 598 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 17% por encima de la mediana del municipio de García ($21,304). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 230 m² de terreno.

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