Montenova Garcia

Montenova, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Casa en venta en Montenova, García, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $23,899 por m².

Hermosa propiedad en colonia Privada, se vende totalmente equipada, cuenta con 3 minisplit, boiler, lavadora, secadora, refrigerador, estufa y campana. en las recamaras todas con camas 1 King, 1 matrimonial y 2 individuales, en la estancia cuenta con sofá muy lindo, con clóset en recamara principal, absolutamente toda equipada, lista para ser habitada, amenidades hermosas.

Cód. NN-GUU173 (118281)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montenova

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,949,500

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de García

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 594 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $23,899 contra $22,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montenova?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $23,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montenova?

Está en línea con la mediana de la colonia Montenova ($3,949,500), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $23,899, 5% por encima de la mediana de la colonia Montenova ($22,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 112 m² de terreno.

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