Casa en Venta en Cumbres, Montenova, Garcia

Montenova, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Montenova, García, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,290,000, equivalente a $23,189 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Cumbres Montenova en García, Nuevo León, esta casa ofrece una vida cómoda y conveniente. Situada en una zona que brinda acceso rápido a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como a parques y áreas recreativas, esta propiedad de 4.4 mdp se convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad y accesibilidad. La casa cuenta con 185 m² de construcción distribuidos en tres niveles, sobre un lote de 112 m². Su diseño incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, ideal para la acomodación de toda la familia. Dispone de dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando protección y comodidad para los vehículos. El inmueble se encuentra en buen estado, liberado de hipoteca, ofreciendo facilidades para quienes desean pagar en efectivo. Entre sus características sobresalientes, destaca una cocina integral, aire acondicionado para confort en las diferentes estaciones del año, y un roof garden que proporciona un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que garantiza seguridad, y permite mascotas, agregando flexibilidad para todos los miembros de la familia. La casa también incluye una sala de televisión, un cuarto de estudio, área de juegos y un jardín que aporta un toque natural al hogar. Situada estratégicamente cerca de centros comerciales y áreas abiertas, esta propiedad combina lo mejor del ambiente urbano y la conexión con la naturaleza. Si deseas conocer más sobre esta excelente oportunidad, te invitamos a agendar una visita y explorar todo lo que esta casa puede ofrecerte. Contacta a través de los datos visibles para obtener más información y agenda tu visita. Haz de esta casa tu nuevo hogar en Cumbres Montenova.

Cód. NN-GYK594 (MD13991)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montenova

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,949,500

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,189 contra $22,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montenova, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montenova?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $23,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montenova?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Montenova ($3,949,500), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,189, en línea con la mediana de la colonia Montenova ($22,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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