Montenova

Montenova, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 183

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en Montenova, García, 183 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $26,503 por m².

Casa en Venta Frente a parque en Montenova , García, Nuevo León, dentro de fraccionamiento privado con amenidades. Se entrega equipada y amueblada, lista para habitar. La propiedad cuenta con 112 m² de terreno, 183 m² de construcción, 4 años de antigüedad. Está distribuida en 3 niveles cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos, medio baño, 2 estancias, terraza social y cochera techada para 2 autos. Planta baja: cochera techada para 2 autos, sala, comedor, cocina integral equipada, medio baño, cuarto de lavado, patio y pasillo de servicio. Segunda planta: recámara principal con baño completo y vestidor; 2 recámaras secundarias con clósets que comparten baño completo y estancia familiar. Tercer nivel: segunda estancia, ideal como sala de TV, oficina o área familiar; baño completo, terraza social, terraza de servicio y área de zinc. La casa se entrega equipada y amueblada incluye sala, comedor, cocina integral, estufa, refrigerador, horno de microondas, lavadora prácticamente nueva, secadora, persianas y 4 minisplits: 2 de 2 toneladas y 2 de 1 tonelada. El fraccionamiento cuenta con alberca, casa club, juegos infantiles, área de asadores, cancha de fútbol y equipamiento de ejercicio al aire libre. La zona cuenta con fácil acceso a diferentes servicios y comercios, con opciones cercanas como H-E-B, Fresko, Hospital Muguerza, escuelas públicas y privadas, el nuevo campus de la UANL y plazas comerciales, facilitando las actividades y necesidades del día a día. Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, con espacios para toda la familia y la comodidad de adquirir una propiedad equipada y amueblada. Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Montenova.

Cód. NN-HHX060 (123943)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montenova

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,099,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de García

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,185,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $26,503 contra $23,544 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montenova?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $26,503 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montenova?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Montenova ($4,099,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,185,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $26,503, 13% por encima de la mediana de la colonia Montenova ($23,544). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 183 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.