Casa en venta en Murano Residencial
Murano, García, Nuevo León
Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026
Casa en venta en Murano, García, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $22,348 por m².
Casa en Venta en Murano Residencial – García, Nuevo León !!! N E G O C I A B L E !!! Excelente oportunidad de adquirir una casa moderna de dos niveles ubicada en el fraccionamiento Murano Residencial (Sector 3) en García, Nuevo León. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación en zona con crecimiento y plusvalía.  🔹 Terreno: 131.70 m² 🔹 Construcción: 132 m² 🔹 Edad aproximada: 2 años  ✨ Plus especial: La propiedad cuenta con terreno excedente, lo que permite disfrutar de un patio más amplio de lo habitual en la zona, ideal para área social, jardín o futuras ampliaciones. Distribución Planta Baja • Cochera techada para 2 autos • Acceso principal • Medio baño para visitas • Amplia área de sala – comedor • Cocina integral con barra de granito • Cuarto de lavandería • Patio exterior • Pasillo lateral de servicio  Planta Alta • Recámara principal con baño completo y vestidor • 2 recámaras secundarias con área para clóset • Baño completo compartido • Área de distribuidor / estancia  Equipamiento y características • Cocina integral con cubierta de granito • Mini split frío / calor • Canceles de vidrio templado en baños • Carpintería en vestidor • Ventanas con marcos de aluminio negro • Acabados contemporáneos en pisos de porcelanato  Fraccionamiento Ubicada dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y amenidades como: • Áreas verdes • Casa club • Alberca • Áreas recreativas • Seguridad privada  Además, cuenta con cercanía a avenidas principales como Paseo de los Leones y Ruiz Cortines, facilitando la conexión con la zona poniente . Nota: Actualmente cuenta con un gravamen con Scotiabank, mismo que puede liquidarse sin problema al momento de la operación.
Características
Ubicación
Murano, García, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Murano?
El precio de publicación es $2,950,000, es decir $22,348 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($590,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: patio, cocina equipada, mascotas permitidas, piscina, área de juego.
¿Cómo agendo una visita?
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$2,950,000
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