Casa Murano Dominio Cumbres Venta

Murano, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Murano, García, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $23,264 por m².

Casa en venta en MURANO RESIDENCIAL en DOMINIO CUMBRES, tiene 144 m2 de construcción y 112 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Recibidor • Lavandería • Medio baño • Área de sala con persianas • Área de comedor con persianas • Cocina integral con barra de granito, mezcladora, tarja, alacenas, gabinetes, parrilla de gas, ventana con persianas • 1 Minisplit inverter frío-calor • 2 Pasillos de servicio con puerta metálica de louver al frente cada uno • Patio con firme de concreto • 1 cochera para 2 autos techada PLANTA ALTA: • 3 Recámaras (minisplit inverter frío-calor, persianas y walk-in closet en recámara principal) • 2 baños completos (1 en recámara principal y 1 compartido para 2 recámaras secundarias) • Cancel de vidrio templado en regadera de Recámara Principal • 2 Closets de pared en recámaras secundarias AMENIDADES: Caseta de vigilancia, 2 casas club con barra de granito, asador, tarja, mesas y sillas, medios baños para hombres y mujeres, alberca con área de camastros y medios baños para hombres y mujeres, áreas de juegos para niños, 2 canchas polivalentes, áreas verdes y dog park. Referencias cercanas: Hospital Christus Muguerza Cumbres, HEB Las Lomas, junto a los colegios Edinburgh y Cambridge, oxxos, seven elevens, gasolineras, plazas Domena, La Rioja y Dominios, Little Caesars y club de Canchas de Padel.

Cód. NN-HFE047

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $23,264 contra $21,258 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Murano, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Murano?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $23,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 597 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,264, 9% por encima de la mediana del municipio de García ($21,258). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, casa club, cochera.

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