Casa en Venta, Novelia Residencial

Novelia, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en Novelia, García, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $24,565 por m².

Residencia en privada con distribución funcional y sótano social. Una propiedad lista para habitar que combina acabados de calidad, vigilancia y la comodidad de una mudanza sin demoras. Terreno: 136 m2 Construcción: 230 m2 Mantenimiento: $750 MXN (Seguridad 24/7) Espacios y Distribución: - Planta Alta: 3 Recámaras amplias con baño completo y con buena luz natural. - Planta Baja: Cocina equipada, Sala y comedor, medio baño. - Sótano: Area espaciosa con jardin aledaño, medio baño, ideal para sala de juegos, oficina o cuarto de TV. Cuarto de lavado independiente, bodeguera. Equipamiento Incluido: Climatización: 4 Minisplits instalados. (en las 3 recamaras y area de sala-comedor) Es una casa funcional, bien iluminada y ubicada en una privada con acceso controlado. Ideal para familias que buscan privacidad y un espacio extra para convivir. Amenidades: Salon de usos multiples, asadores, alberca climatizada, cancha de basquetbol y cancha soccer rapido, Parque para mascotas.

Cód. NN-HAI769 (EB-VY9686)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $24,565 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Novelia, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Novelia?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $24,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 35% por encima de la mediana del municipio de García ($4,198,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,565, 15% por encima de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, piscina, bodega, salón de fiestas.

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