Peninsula Residencial

Península, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 351

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en Península, García, 351 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $33,903 por m².

Exclusiva Residencia de Lujo Totalmente Equipada y Amueblada Descubra esta espectacular residencia de tres niveles, diseñada para brindar confort, elegancia y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos. En el primer nivel, la propiedad cuenta con cochera equipada con portón eléctrico, práctico pasillo de servicio, elegante recibidor, medio baño para visitas y una amplia área de sala-comedor con cava integrada. La cocina destaca por su diseño moderno y su excelente equipamiento, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la convivencia. El segundo nivel alberga la zona privada de la residencia, integrada por dos amplias recámaras secundarias, cada una con baño completo, además de una magnífica recámara principal con espacioso vestidor y elegante baño equipado con doble lavabo, ofreciendo privacidad y comodidad. En el tercer nivel encontrará una extraordinaria área social diseñada para el entretenimiento, compuesta por un exclusivo sport bar completamente equipado con cava, refrigerador, barras y lavabo. Este nivel también cuenta con cuarto de lavandería y baño completo. La experiencia se complementa con una impresionante terraza superior, equipada con pérgola, área de asador con extractores, equipamiento en acero inoxidable, amplia barra de piedra y ventiladores, creando el espacio perfecto para reuniones y momentos inolvidables. La propiedad se vende totalmente equipada y amueblada, tal como se aprecia en las fotografías, permitiéndole disfrutar de cada espacio desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales. Ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, esta residencia ofrece seguridad, tranquilidad y privacidad para usted y su familia. Además, la comunidad cuenta con extraordinarias amenidades para complementar su estilo de vida: Alberca. Salones para eventos sociales. Gimnasio equipado. Terrazas de convivencia. Áreas de asadores. Cancha de fútbol. Juegos infantiles. Lago artificial. Amplias áreas verdes y senderos para caminar. Espectaculares vistas hacia el Cerro de las Mitras y la ciudad. Una residencia única que combina lujo, exclusividad, seguridad, confort y entretenimiento en cada detalle, ideal para quienes buscan un estilo de vida excepcional en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la ciudad.

Cód. NN-HAK564 (121772)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Península

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $7,650,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de García

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $33,903 contra $24,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Península?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $33,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Península?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Península ($7,650,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 183% por encima. Por m² construido cuesta $33,903, 37% por encima de la mediana de la colonia Península ($24,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 351 m² de construcción, 153 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.