Porto Cumbres

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $15,882 por m².

Hermosa casa ubicada en fraccionamiento lista a partir de marzo 2023, cuenta con 3 amplias recamaras con sus baños completos, muy buenos accesos, terraza, cocina integral, cuarto de servicio, seguridad incluida en el mantenimiento de la casa, cuenta con amenidades que tienen canchas de fut 7, alberca, salón para eventos y gimnasio totalmente equipado.

Cód. NN-GUS272 (106949)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de García

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $15,882 contra $23,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $15,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $15,882, 32% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 261 m² de terreno.

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