Privada Solana Residencial Dominio Cumbres

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $20,625 por m².

Hermosa casa a estrenar, ubicada en exclusivo fracc. privado, consta de 3 niveles con inmejorables vistas al cerro de la silla. Primer nivel: sala, comedor, cocina equipada con elegante y funcional cocina integral, alacena, medio baño, cochera para dos autos, patio y pasillo lateral con zinc. Segundo nivel: consta de tres recamaras, la principal con closet vestidor, baño completo, dos recamaras secundarias cada una con su baño completo y closet de pared, amplia estancia familiar. Tercer nivel: amplia área funcional que puede utilizarse como estancia familiar, sala de juegos o cuarto de cine, cuenta con dos terrazas con espacio para poner un asador y palapa. El fracc. cuenta con dos parques, uno de ellos con juegos infantiles, cancha de futbol, palapa con terraza, y zona para hacer ejercicio al aire libre, el segundo parque cuenta con jardín y juegos infantiles.

Cód. NN-GUT395 (115632)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de García

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $20,625 contra $23,665 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $20,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $20,625, 13% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,665). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 147 m² de terreno.

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