Solana Residencial

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $20,625 por m².

Hermosa casa diseño moderno, tres niveles. 1er nivel área de sala; comedor, cocina equipada con cocina integral con bello diseño, medio baño, alacena. 2do. nivel Tres recamaras cada una con su baño completo y closets de pared, la principal con closet vestidor, lavandería, estancia familiar. 3er nivel, amplia estancia familiar o cuarto de juegos, con doble terraza con hermosas vistas hacia el cerro de las mitras. La casa se encuentra ubicada en exclusivo fraccionamiento privado , con control de acceso y seguridad 24/7 , parque con juegos infantiles y palapa social , cancha de futbol con pasto sintético y área para caminata.

Cód. NN-GUT400 (115637)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de García

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 594 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $20,625 contra $23,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $20,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $20,625, 12% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 147 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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