Casa en Venta en la Reserva, Arriba de Leones

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 249

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 249 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,922,000, equivalente a $23,783 por m².

Casa en Venta en la Reserva, Arriba de Leones Preciosa residencia con recibidor de triple altura, alacena, sala comedor y cocina de espacio abierto. 3 recámaras cada una con su baño y vestidor. Tercer Nivel con una espaciosa sala de estancia en la tercera planta. Área Flex muy amplia para una cuarta recámara u oficina, cuarto de servicio con baño completo y una terraza al aire libre ideal para tus carnes asadas y reuniones.

Cód. NN-GXE263

Características

• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de García

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,783 contra $23,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porto Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $5,922,000, es decir $23,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $23,783, en línea con la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,184,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 249 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, cuarto de tv, asador, casa club, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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