Fracc. Porto Cumbres

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 191

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 191 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $30,366 por m².

Casa tres niveles cuatro recámaras, roperías, 6 minisplit inverter frío calor 5 de una tonelada y uno de tonelada y media. Tres baños completos y dos medios baños, casa equipada, antigüedad año y medio, esquina, terreno 233.04 construcción 191mts, tres niveles, cochera 2 carros. El Fracc. tiene 2 Casetas, la del Fracc. y la del sector, casa club, asadores, alberca gym cancha de fútbol y juegos infantiles.

Cód. NN-GZJ630 (111043)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de García

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 598 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $30,366 contra $23,665 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $30,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,190,500) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $30,366, 28% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,665). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 191 m² de construcción, 233 m² de terreno.

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