Porto Cumbres

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 484

  m² const.

• 459

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 484 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $30,992 por m².

Hermosa y Grande casa (484 mts) Amueblada y Decorada con terreno de 153 Mts a un lado y con la gran ventaja, (aparte del terreno) de no tener vecinos al frente. Casa de 3 Pisos, en el primero esta la sala comedor y su cocina de Gran tamaño equipada con Horno, cajón caliente y parrilla Wolf y amplio Refrigerador y congelador Sub Zero. También con cava, cafetera Smeg, lavavajillas Asko). Alberca en el patio con carril de nado de 25mts. y patio techado con asador y cubierta de granito y Asador EGG GREEN. Sala y comedor con cubierta de granito. En el segundo nivel se encuentran 3 recamaras con baño completo cada una, y un cuarto que se utiliza como estudio de música. en el 3er piso hay una estancia ( pudiera aprovecharse para una cuarta recamara), terraza (completamente techada y protegida ) con cubierta de granito, mas cuarto de servicio. y lavandería ampliada y completamente techada. También tiene un gimnasio con su baño completo y un espacio en la terraza para ampliarla a su gusto. De acuerdo a la casa original (Esta fue la casa muestra de la Privada) y aparte una construcción hecha al gusto para tener una cocina mas amplia además esta propiedad ofrece mejoras como el techado de la terraza, la barra del asador con cubierta de granito, la ampliación de la lavandería y su techado, 24 paneles solares, Circuito Cerrado con Cámaras de seguridad, Alberca, Cisterna de 10,000 Lts. Casa Grande TOTALMENTE EQUIPADA! De oportunidad para Conocedores

Cód. NN-HCH959 (122207)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de García

  257% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $30,992 contra $23,665 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $30,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 159% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 257% por encima. Por m² construido cuesta $30,992, 31% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,665). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 484 m² de construcción, 459 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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