Porto Cumbres

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 284

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 284 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $28,169 por m².

Casa en Porto Cumbres, una hermosa propiedad ya amueblada y decorada, ideal para disfrutar de la vida en familia. Con 4 recámaras y 4 baños completos más 2 medios baños, esta casa de 284 m² de construcción cuenta con un diseño funcional en 3 plantas. Disfruta de la alberca propia y de las amenidades que incluyen gimnasio y parque, asadores y salón de eventos. Además de la seguridad brindada por cámaras y portón eléctrico. Equipado con paneles solares, cisterna y todas las comodidades modernas como mini Split, calefacción, y cocina con estufa. No olvides la terraza con asador y los asadores de las amenidades para disfrutar con tus familia. Otras ventajas mas para tomar en cuenta: que no hay vecinos al frente de esta cuadra, que se ofrece con Cocina nueva para estrenar!!! y también se presenta la oportunidad de venderles el terreno de adjunto para que amplíen su jardín, su cochera y hagan mas grande esta casa.

Cód. NN-HCI950 (122241)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de García

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $28,169 contra $23,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $28,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $28,169, 20% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 284 m² de construcción, 153 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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