Casa en VENTA en Esquina con Alberca en Porto Cumbres en Dominio Cumbres Garcia NL

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 296

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 296 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $21,959 por m².

Casa en Venta en Porto Cumbres – Monterrey, Nuevo León 💰 Precio: $6,500,000 MXN Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey. Esta hermosa residencia combina amplitud, comodidad y excelentes amenidades para disfrutar en familia. 📐 Características * Terreno: 256.657 m² * Construcción: 296 m² * 3 niveles * 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor * 3 baños completos y 2 medios baños * Cochera para 2 autos * Sala, comedor y estancia * Cocina integral * Alberca privada * Palapa con preparación para parrilla, cocina y almacén * Área recreativa * Bar * Terraza con preparación para parrilla, cocina y almacén 🏠 Distribución Planta Baja * Cochera para 2 autos * Sala y comedor * Estancia * Medio baño para visitas * Cocina integral * Palapa con preparación para parrilla * Alberca * Área recreativa Primer Nivel * 3 recámaras * Cada recámara con baño completo y vestidor independiente Segundo Nivel * Área recreativa * Estancia * Área de bar * Medio baño * Terraza con preparación para parrilla, cocina y almacén 🌳 Amenidades del Fraccionamiento * Caseta de vigilancia * Alberca * Gimnasio * Área de eventos * Cancha de fútbol infantil * Áreas verdes 📍 Excelente ubicación Con acceso inmediato a importantes avenidas como: * Av. Paseo de los Leones * Calzada Las Mitras * Av. Alejandro de Rodas * Av. Richard E. Byrd Forma de Pago: SÓLO RECURSOS PROPIOS #bienesraices #propiedades #inversion #casaenventa #dominiocumbres

Cód. NN-HDK543 (PortoCumbres)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de García

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $21,959 contra $23,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porto Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $21,959 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,198,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $21,959, 7% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 296 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, gas natural, piscina, bodega.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.