Casa en venta en Porto Cumbres, Sector Venecia. García

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 258

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 258 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $22,481 por m².

Oportunidad para inversionistas. Casa con solo 3 años de uso, dentro de fraccionamiento privado 24/7 y con amenidades a unos pasos. Cuenta con la distribución de 3 niveles. Primer nivel: cochera para dos auntos y medio baño de visitas, bodega, sala/comedor, cocina, lavandería y patio. Segundo nivel: pasillo con gran iluminación de luz natural, por su escalera con vidrio templado y gran ventanal, estancia, 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo independiente que permiten tener una mejor privacidad en familia, la principal y dos secundarias. Tercer nivel: 1 recámara con su baño completo, una acogedora terraza frontal para pasar en convivencia en familia y/o amigos y una segunda terraza trasera. Las áreas exteriores como patio y terraza frontal, se encuentran techadas con policarbonato. Equipada con 10 paneles solares, iluminación led en todas sus áreas, portón eléctrico, tinaco y pisos en cochera y patio. Área de amenidades: salón cerrado para eventos, gimnasio, alberca, asadores, juegos infantiles y cancha. Fraccionamiento con doble acceso de ingreso. Agenda tu cita.

Cód. NN-HHG592

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de García

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,481 contra $23,488 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porto Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $22,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $22,481, en línea con la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 258 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, panel solar.

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