Privalia Dominio Cumbres

Privalia Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Privalia Cumbres, García, 215 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $20,465 por m².

Hermosa Casa en Venta en Privalia Dominio Cumbres, es una excelente opción para familias que buscan amplitud, privada con vigilancia 24/7, amenidades y una ubicación con gran crecimiento y plusvalía al poniente de Monterrey. Con 119 m2 de terreno, 215 m2 de construcción, consta de 3 niveles, cochera techada para 3 autos, 4 recámaras, ya que cuenta con una estancia adicional que actualmente funciona como la cuarta recámara, la cual puede funcionar como oficina o cuarto de televisión. Con 2 baños completos, 2 medios baños, amplios espacios familiares, terraza amplia en tercer piso, balcón en recámara principal, patio y Walk- in closet Rec.Principal, así como closet de pared en 2 recámaras secundarias y hueco para closet en la cuarta recámara; está equipada con 5 climas Inverter, 5 abanicos de techo, cocina de madera con cubierta y barra de granito. Además la privada cuenta amenidades, como lo son 2 Albercas, parque lineal, cancha de fútbol con pasto sintético, cancha de básquetbol, áreas para disfrutar en familia y casa club. Asimismo está en una ubicación ubicación que lo tiene todo, dentro del sector de Dominio Cumbres, con excelentes conexiones hacia Paseo de los Leones, Ruiz Cortines y Alejandro de Rodas. A corta distancia encontrarás supermercados, plazas comerciales, restaurantes, colegios y servicios médicos, cerca de H-E-B Bosque de las Lomas, Plaza Domena, Dominios Plaza, Colegio Cambridge Monterrey Campus Dominio e Instituto Edinburgh, entre muchos otros servicios de la zona, como el nuevo Fresco, en paseo de lo leones y demás infraestructura urbana que está en proyecto e implementación que otorga mayor plusvalía a esta zona. No dejes pasar una casa de 3 niveles y hasta 4 recámaras por $4.4 MDP en una de las zonas con mayor desarrollo de Cumbres.

Cód. NN-HEM414 (122962)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privalia Cumbres

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de García

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,465 contra $24,043 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privalia Cumbres?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $20,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privalia Cumbres?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Privalia Cumbres ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $20,465, 15% por debajo de la mediana de la colonia Privalia Cumbres ($24,043). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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