Santoral II

Privalia Cumbres II, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Privalia Cumbres II, García, 259 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $21,236 por m².

Casa Moderna de dos plantas en venta completamente terminada para estrenar en Colonia Privada Santoral II con acceso controlado La casa cuenta con 259m2 de construcción y 152m2 de terreno. Integramos la sala, el comedor y área social, con gran amplitud e iluminación gracias a la altura interior y la iluminación natural que conecta los espacios. Su cocina semiabierta con barra desayunadora es un puente al área social. En planta alta encontramos la recámara principal y dos recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor. Tenemos una estancia de televisión en planta alta que esconde la lavandería y el closet de blancos/bodega. Distribución: Planta baja: Doble altura en acceso Cocina con alacena independiente Baño de visitas Oficina/Bodega Sala-Comedor Area social exterior con acceso independiente Zink exterior y bodega en cochera Cochera para 2 autos Planta alta: 3 recamaras + walking closet Balcon en recamara principal Estancia de TV en planta alta Lavandería Closet de blancos con zink La casa incluye: Acabados en tendencia Iluminación natural Canceles en baños Filtro para suavizar agua Preparación para 6 mini Split Preparación para paneles solares Contactos controlados en fachada Preparación para CCTV Tubería de 1? y 3/4" para evitar bajos de presión AMENIDADES DE PRIVADA Acceso controlado Seguridad 24/7 Casa Club Areas verdes Juegos Infantiles Regalos de preventa vestidores cámaras y videoportero PRECIO DE PREVENTA $5,500,000

Cód. NN-GYK081 (119680)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,185,000

  Inventario en NOCNOK: 599 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,236 contra $21,269 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privalia Cumbres II?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $21,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de García ($4,185,000), donde NOCNOK tiene 599 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,236, en línea con la mediana del municipio de García ($21,269). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 152 m² de terreno.

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