Casa en Venta, Col. Santuario, García

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,600,000, equivalente a $16,429 por m².

Hermosa casa de 3 plantas con diseño contemporáneo y acabados de primera calidad. Cuenta con 129.5 m² de terreno y 280 m² de construcción, distribuidos de manera inteligente para ofrecer comodidad, amplitud y un estilo de vida moderno. En la segunda planta encontrarás 3 recámaras, cada una con su propio baño completo, además de un medio baño en el área social En el tercer cuenta con un espacio social, ideal para reuniones, terrazas, asadores o un family lounge con excelente privacidad y vistas. En el fraccionamiento se ofrece un ambiente seguro y tranquilo. Cuenta con casa club, áreas verdes, juegos infantiles y parques, además de espacios recreativos como alberca y terrazas para convivir. La construcción estaría finalizada para enero 2026!!

Cód. NN-GRZ572 (EB-UT2372)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,015,245

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $16,429 contra $19,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $16,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,015,245), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,429, 14% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, salón de fiestas, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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