Casa en Venta en La Reserva, Garcia, NL

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $23,125 por m².

Ubicada en la tranquila área de La Reserva, en García, Nuevo León, esta casa en venta ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad. Con un costo total de $3,700,000 MXN, esta propiedad residencial nueva se encuentra lista para escriturar, lo que facilita opciones de compra tanto en efectivo como a crédito. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra cerca de servicios clave como centros comerciales, escuelas y hospitales, lo que garantiza una vida práctica y cómoda para ti y tu familia. La casa cuenta con una construcción de 160 m² en un terreno de 112 m², ofreciendo espacios bien distribuidos para el confort. Cuenta con tres recámaras, ideales para una familia en crecimiento, y dos baños completos más un medio baño, lo que asegura privacidad y conveniencia. Con dos espacios de estacionamiento cubiertos, no tendrás que preocuparte por el estacionamiento. Esta propiedad destaca por sus amenidades, alberca, casa club, cancha de futbol y juegos infantiles, que hacen de esta casa un espacio ideal para el entretenimiento y la convivencia. Disfruta de una cocina equipada perfecta para crear deliciosas comidas, así como un patio y jardín para los momentos de relajación. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado por medio de código QR para proporcionar seguridad y tranquilidad a tu familiia. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todas las ventajas que ofrece esta casa en venta en García. Para detalles sobre disponibilidad y promociones especiales, contáctanos a través de los medios proporcionados. 🏡📅

Cód. NN-GTI120 (EB-RQ8699)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,167,500

  Inventario en NOCNOK: 600 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $23,125 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santuario, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $23,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,167,500) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $23,125, 20% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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