Casa en venta en La Reserva, Cumbres Mty

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 204

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 204 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,005,000, equivalente a $19,632 por m².

Características del Inmueble: Terreno: 122.5 m² Construcción: 209 m² Niveles: 3 pisos Distribución: 3 amplias recámaras, perfectas para una familia. 2 baños completos y 2 medios baños, brindando comodidad en cada nivel. Cochera: Espacio techado para 2 autos, asegurando protección y fácil acceso. Descripción Detallada: Esta hermosa casa de tres niveles en residencial privado en la zona de Dominio Cumbres, ofrece una combinación perfecta de estilo moderno y funcionalidad. Con una superficie de terreno de 122.5 m² y una construcción robusta de 209 m², cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort y la comodidad de sus habitantes. En el primer nivel, se encuentra la cochera con espacio para dos autos, un elegante recibidor, una amplia sala-comedor ideal para reuniones familiares y un medio baño para visitas. La cocina, moderna, cuenta con amplios espacios de almacenamiento y una barra desayunadora. El segundo piso alberga las tres recámaras, todas con excelente iluminación natural y espacios generosos. La recámara principal incluye un baño completo y un vestidor. Las otras dos recámaras comparten un baño completo, perfectamente ubicado para el acceso fácil desde ambas habitaciones. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una zona segura, con acceso controlado y rodeada de áreas verdes. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y exclusivo, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar en la zona de la Reserva en Cumbres!

Cód. NN-GTJ434 (EB-QJ8777)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,632 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santuario, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,005,000, es decir $19,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,198,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $19,632, en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($801,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 204 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, piscina, ludoteca, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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