Casa en Venta en Zona Dominio Cumbres García Nuevo Leon

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 204

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 204 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,005,500, equivalente a $19,635 por m².

Nuestro fraccionamiento cuenta con un gran nivel de vida en la mejor zona al poniente de la ciudad. La casa modelo Angios tiene la siguiente distribución: PB Cochera doble techada, recibidor, medio baño para visitas, bodega bajo la escalera, cocina, comedor, sala . 2o. Nivel Recámara principal con baño completo, closet-vestidor y balcón, 2 recámaras secundarias que comparten baño, lavandería y estancia familiar. 3er Nivel Estancia, patio de servicio, medio baño y roof garden. Es un concepto planeado y diseñado con sentido , donde nuestros residentes disfrutan de las amenidades como parque equipado, casa club con alberca, área de asadores, aparatos de gym, cancha deportiva y dog park, vigilancia 24/7 en un entorno tranquilo y seguro. Pregunta por la promoción del mes. Las imágenes aquí presentadas son con fines ilustrativos. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-GVF108 (EB-RY6045)

Características

• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,015,245

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,635 contra $19,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,005,500, es decir $19,635 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,015,245), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $19,635, en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($801,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,075. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 204 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, salón de fiestas, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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