Casa en Venta en Zona Dominio Cumbres García Nuevo Leon

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 240

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 240 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,245,000, equivalente a $17,688 por m².

Casa con excelente ubicación en La Reserva. Su funcional diseño permite una entrada de luz natural y la altura de sus losas permite crear un gran ambiente de amplitud. La casa tiene la siguiente distribución: 1er Nivel tiene cochera doble techada, pasillo de servicio, sala, comedor, medio baño para visitas, cocina, cuarto de lavandería y patio. 2o. Nivel tiene la recámara principal con baño y walking closet, recámaras secundarias cada una con su baño y closet, estancia familiar. 3er nivel tiene su roof garden con doble terraza, área de estancia/bar, cuarto de servicio, baño completo, área de asador y medio baño. El fraccionamiento cuenta con las mejores amenidades: Casa club, alberca, ludoteca, salón para eventos, palapas con asadores, cancha multiusos, juegos infantiles, hermosas áreas verdes y seguridad 24/7. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-GVJ137 (EB-OW0239)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 599 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $17,688 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santuario, García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,245,000, es decir $17,688 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,190,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,688, 8% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($849,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,053. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 240 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.