Casa en Venta en Cumbres en el Municipio de García

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,705,000, equivalente a $17,650 por m².

Excelente oportunidad de casa en venta, ubicada en cumbres en el municipio de García, Nuevo León, con fácil acceso a avenidas principales y cerca de hospitales, escuelas y supermercados. Nivel 1, sala - comedor, cocina, medio baño para visitas, pequeña bodega debajo de las escaleras y patio de (7.0 m x 2.85 m). Nivel 2, estancia familiar, recámara principal con baño - vestidor y balcón, 2 recámaras secundarias cada una con closet de pared, ambas comparten baño de buen tamaño en este nivel también se encuentra la lavandería. Nivel 3, estancia que puede ser usada para sala de tele o bar, medio baño y hermosa terraza con vistas para disfrutar de tus reuniones. La privada cuenta con excelentes amenidades tales como canchas de básquet, alberca, espacio para co-work, ludoteca y salón de eventos. Especificaciones Pintura en fachadas e interiores Puerta principal de seguridad Barandal de cristal de 6mm de espesor en terraza frontal Barandal de cristal de 9mm de espesor en escaleras Sanitarios, lavabos, regadera, cubierta de lavabo flotante y accesorios de baño Preparación para minisplits Spots Mosquiteros Piso porcelanato 60 cm x 120 cm ¡Lista para entrega! ID 11696 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI683 (11696)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Patio
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 598 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $17,650 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santuario, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $3,705,000, es decir $17,650 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,190,500) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $17,650, 8% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($741,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, balcón, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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