Casa en Venta en Residencial Dominio Cumbres, Garcia

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 228

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 228 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,297,000, equivalente a $18,846 por m².

Casa en Venta en Residencial Dominio Cumbres • Precio: $4,297,000 MXN • Ubicación: Residencial Dominio Cumbres • Terreno: 126 m² • Construcción: 228.60 m² • Frente: 7 m • Fondo: 18 m • Recámaras: 3 • Baños completos: 3 • Medios baños: 2 • Fraccionamiento privado • Cochera techada • Cocina equipada • Electrodomésticos incluidos • Paneles solares instalados • Roof Garden • Patio con piso • 1 walking closet y 2 closets • Mascotas permitidas • Servicios: agua, luz y gas natural • Velador en fraccionamiento • Amenidades: Casa Club, alberca, jardines, áreas verdes, área infantil, cancha de basketball, asadores y 2 palapas • Conectividad por Av. Leones, Lincoln y Libramiento Noreste • Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial • Potencial patrimonial y valorización a mediano y largo plazo Descripción Para familias que buscan un hogar con amplitud, áreas sociales y una ubicación que combine calidad de vida con proyección patrimonial, esta residencia en Residencial Dominio Cumbres integra elementos que responden a las necesidades de una vida moderna y dinámica. Con 228.60 m² de construcción sobre un terreno de 126 m², la propiedad ofrece una distribución funcional ideal para quienes necesitan espacios bien aprovechados y una dinámica cómoda para el día a día. Sus 3 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños brindan privacidad y practicidad para familias en crecimiento o para quienes disfrutan recibir visitas con comodidad. Además de su cocina equipada y electrodomésticos incluidos, uno de los diferenciadores más atractivos es la incorporación de paneles solares, un beneficio que aporta eficiencia y valor a largo plazo. Su Roof Garden agrega un espacio adicional ideal para reuniones, convivencia o simplemente disfrutar un momento de descanso dentro de casa. El entorno residencial complementa la experiencia con amenidades pensadas para la convivencia y el bienestar: Casa Club, alberca, áreas verdes, jardines, juegos infantiles, cancha de basketball y espacios sociales con asadores y palapas. Su conectividad por Av. Leones, Lincoln y Libramiento Noreste facilita la movilidad diaria y fortalece el atractivo de una zona que continúa consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía residencial. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad para tu siguiente etapa de vida. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-GZJ960 (CAP-0052)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,167,500

  Inventario en NOCNOK: 600 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,846 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santuario, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,297,000, es decir $18,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,167,500) está en línea. Por m² construido cuesta $18,846, en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,483. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 228 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, área de juego, asador, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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