Casa en Venta en Residencial Dominio Cumbres

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 228

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 228 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,670,000, equivalente a $20,482 por m².

Casa en Venta en Residencial Dominio Cumbres • Precio: $4,670,000 MXN • Ubicación: Residencial Dominio Cumbres • Terreno: 126 m² • Construcción: 228 m² • Frente: 7 m • Fondo: 18 m • Recámaras: 3 • Baños completos: 3 • Medios baños: 2 • Fraccionamiento privado • Cochera techada • Cocina equipada • Incluye electrodomésticos • Minisplits instalados • Paneles solares • Persianas incluidas • 1 walking closet y 2 closets • Cisterna • Patio con piso • Mascotas permitidas • Velador • Amenidades: Casa Club, alberca, jardines, áreas verdes, área infantil, cancha de basketball, asadores y 2 palapas • Conectividad por Av. Leones, Lincoln y Libramiento Noreste • Zona con alta plusvalía y crecimiento residencial Descripción Vivir en Residencial Dominio Cumbres significa encontrar un equilibrio entre funcionalidad, vida familiar y proyección patrimonial. Esta casa está diseñada para quienes buscan más que metros cuadrados: un entorno que permita disfrutar el día a día con comodidad y espacios pensados para crecer. Con 228 m² de construcción distribuidos sobre un terreno de 126 m², la propiedad ofrece una configuración ideal para familias que necesitan amplitud y áreas bien aprovechadas. Sus 3 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños permiten una dinámica cómoda tanto para la convivencia diaria como para recibir visitas. Su equipamiento representa un valor agregado importante: cocina equipada, electrodomésticos incluidos, minisplits, persianas y paneles solares que aportan practicidad y eficiencia desde el primer día, evitando inversiones adicionales inmediatas. Además, el entorno residencial fortalece el estilo de vida familiar gracias a amenidades como alberca, Casa Club, jardines, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de basketball y espacios sociales con asadores y palapas. La conectividad mediante Av. Leones, Lincoln y Libramiento Noreste facilita traslados y mantiene acceso a servicios, comercios y puntos estratégicos de la ciudad, mientras que el crecimiento continuo de la zona aporta atractivo para quienes buscan proteger y fortalecer su inversión a largo plazo. Agenda tu visita y conoce el estilo de vida que esta propiedad puede ofrecerte. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-GZK165 (CAP-0054)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 600 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $20,482 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santuario, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,670,000, es decir $20,482 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,190,500) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $20,482, 6% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($934,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,563. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 228 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, área de juego, asador, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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