Moderna Casa en Venta en Santuario Residencial

Residencial Santuario, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Santuario, García, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $20,000 por m².

📊 Distribución y Espacios: - Recámara principal con baño completo privado 🛁 - Dos recámaras secundarias con baño compartido 🚿 - Área de estancia familiar en segundo piso, ideal para convivir - Escalera con tragaluz que brinda una increíble iluminación natural - Área de Comedor amplia y conectada a la cocina - Cocina recién remodelada lista para estrenar 👨‍🍳 - Área de lavado equipada con tallador 🧽 - Pequeño jardín - Estacionamiento techado para la seguridad de tus autos ⚡ Sustentabilidad y Equipamiento: ☀️🌱 ¡Cuenta con paneles solares para un máximo ahorro de energía! ⚡🔋 💧🛢️ Cuenta con tinaco 📐 Ficha Técnica: 🪵 Terreno: 127 m² 🏗️ Construcción: 200 m² 💰 Precio: $4,000,000 MXN (¡Negociable!) 🤝✨ 🌳🏊‍♂️ Amenidades del Fraccionamiento: - Alberca - Asadores ideales - Salón de eventos - Ludoteca - Espacio de cowork - Petpark - Parque de yoga

Cód. NN-HBM186 (CV-DMS-Residencial Santuario)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santuario

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,010,373

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,190,500

  Inventario en NOCNOK: 600 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,000 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santuario?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santuario?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($4,010,373), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,190,500) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $20,000, en línea con la mediana de la colonia Residencial Santuario ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, panel solar, cuarto de lavado, área de juego.

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