Santa Martha 4 Sector

Santa María, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 572

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa María, García, 112 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $21,429 por m².

Casa en Venta | Santa María 4° Sector, García, N.L. Precio: $2,400,000 MXN ¡Una propiedad con un terreno excepcional y muchísimo potencial! Casa ubicada en fraccionamiento privado, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y, sobre todo, un amplio espacio exterior para disfrutar o ampliar su hogar. Cuenta con 572 m² de terreno y 112 m² de construcción, dejando un importante terreno excedente que ofrece múltiples posibilidades: construir una alberca, crear una gran terraza o área social, jardín, palapa, área de juegos o incluso realizar una ampliación de la vivienda. La casa es de 2 plantas y cuenta con espacios funcionales, cocina integral equipada con estufa y campana, área de comedor, baños y habitaciones con buena iluminación natural. Al frente dispone de cochera con reja. El fraccionamiento ofrece acceso controlado y seguridad, además de parque privado y área de canchas, brindando un entorno familiar y tranquilo. Terreno: 572 m² Construcción: 112 m² Gran terreno excedente Espacio ideal para alberca y área social Fraccionamiento privado con acceso controlado Parque privado Área de canchas Santa María 4° Sector, García, Nuevo León $2.4 MDP Casa Lista para escriturar, libre de gravamen, se aceptan todos los Créditos Bancarios o Infonavit y Recursos Propios Una excelente opción para quien busca una casa con mucho más terreno de lo habitual y la posibilidad de transformarla de acuerdo con sus necesidades. Agenda tu cita para conocerla.

Cód. NN-HFS192 (123209)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $1,890,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de García

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,185,000

  Inventario en NOCNOK: 599 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $21,429 contra $16,918 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $21,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Santa María ($1,890,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,185,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $21,429, 27% por encima de la mediana de la colonia Santa María ($16,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción, 572 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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