Casa en Venta en Cumbres Zona Monterrey

Valle de Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 279

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Valle de Cumbres, García, 279 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $30,466 por m².

Vive con la exclusividad que te mereces, ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, aquí podrás tener un estilo de vida inigualable gracias a la combinación de un entorno seguro y agradable, el diseño de cada residencia para aprovechar al máximo la distribución de cada uno de los espacios y volverlos completamente funcionales. La mejor plusvalía, conecta con todo lo que necesitas escuelas, áreas verdes, hospitales y centro comerciales. Cómodas amenidades en cada privada con casa club equipada con mobiliario de lujo, terraza para eventos, alberca con chapoteado, casa club con terraza, juegos infantiles, control de acceso, plumas automatizadas y portones eléctricos. Este modelo de casa te brinda una luz natural inigualable que te hace sentir mayor libertad y espacio para tu familiar, al igual que la doble altura y el jardín que envuelve la casa a su alrededor. En recibidor te da la confianza de mantener tus espacios con privacidad al momento de abrir la puerta. En planta baja, cochera para 2 autos, recibidor, sala – comedor, cocina, medio baño para visitas, cuarto de lavandería y jardín con terraza. Planta alta, sala de tv, 3 recamaras cada una con baño, la principal con walk in closet, las secundarias con closet de pared. No incluye: cocina, canceles, closets y climas (solo preparación). Entrega agosto 2025. ID 11826 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI720 (11826)

Características

• Piscina
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $30,466 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de Cumbres, García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Cumbres?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $30,466 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de García ($4,198,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,466, 43% por encima de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 279 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: piscina, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.