Valle de Cumbres

Valle de Cumbres Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 279

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Valle de Cumbres Premier, García, 279 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $27,599 por m².

Hermosa casa con ubicación privilegiada y de gran plusvalía. Situada cerca de colegios, hospital, centro comercial, HEB. Casa de dos plantas: Planta baja: -sala -comedor -cocina completamene equiipada -oficina -patio con terraza y asador -medio baño -lavanderia -bodega -cochera techada para 3 autos Segunda Planta: -sala de televisión con terraza -tres habitaciones con baño -habitación principal con walking-closet Todas las habitaciones cuentan con minisplit y ventiladores El fraccionamiento cuenta con: -Caseta de acceso controlado automatizado -Parque con juegos infantiles -Canchita de soccer

Cód. NN-GUT763 (117026)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de Cumbres Premier

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $7,313,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de García

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $27,599 contra $30,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Cumbres Premier?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $27,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de Cumbres Premier?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Valle de Cumbres Premier ($7,313,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $27,599, 10% por debajo de la mediana de la colonia Valle de Cumbres Premier ($30,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 279 m² de construcción, 216 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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