Casa en Venta en Fraccionamiento Privado en Cumbres García. Estrénala.

Verania, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 196

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Verania, García, 196 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,385,000, equivalente a $22,320 por m².

Casa en Venta en Fraccionamiento Privado en Cumbres García. Vive con estilo. Primera Planta con concepto abierto Sala Comedor Cocina Lavandería interior Medio baño Patio Cochera techada para dos autos Pasillo de servicio Segunda Planta: Estancia Familiar espaciosa Recámara Principal con walk in closet y baño completo 2 recámaras secundarias que comparten baño Tercera Planta: Closet de blancos Baño completo Sala de televisión Terraza muy amplia o Roof Garden Amenidades: Alberca, área de juegos infantiles, cancha de fútbol, cancha de pádel, casa club y parque para mascotas Caseta de vigilancia

Cód. NN-HBK845 (LC-CV-CumbresGarcia)

Características

• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,198,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,320 contra $21,272 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Verania?

El precio de publicación es $4,385,000, es decir $22,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está en línea con la mediana del municipio de García ($4,198,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,320, 5% por encima de la mediana del municipio de García ($21,272). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($877,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,209. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 196 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, piscina, sistema de irrigación, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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